Gesellschaft für Projekt- und Propertymanagement


Projektentwicklung

Von der Idee bis zur Realisierung 

 

Sie definieren mit unserer Unterstützung die Ziele Ihres Projektes.

 

Aus wirtschaftlichen Aspekten konzipieren wir mit Ihnen die Immobilie, die langfristig hält, was Sie sich von Ihr versprechen.

 

Der Unternehmensbereich Projektentwicklung realisiert schlüsselfertige Immobilienprojekte von der ersten Idee bis zum fertigen Gebäude. Unser Leistungsspektrum umfasst Einkaufszentren, Freizeitimmobilien und Hotels ebenso wie Gewerbeparks oder innerstädtische Büro- und Geschäftshäuser. Dabei handeln wir stets unternehmerisch und immer im Sinne der zukünftigen Nutzer und Investoren.

 

Unsere Erfahrungen fließen ständig in neue Projekte ein, bilden die Grundlage für die Umsetzung von Zukunftsthemen, z.B. die Revitalisierung von innerstädtischen Standorten und Gewerbebranchen. Zunehmend erfordert hier die Überbauung von ganzen städtischen Quartieren die Integration verschiedener Nutzungen - eine Mischung von Wohnen, Arbeiten, Einkaufen und Freizeitangeboten.

 

In Projektteams entwickeln wir erste Ideen einer marktgerechten Nutzung vorhandener Grundstücke und fördern damit brachliegende Wertschöpfungspotentiale zu Tage. Diese Nutzungsideen überführen wir in eine konkrete Bebauungsidee, eingebettet in eine rundum abgestimmte Konzeption, die Termine, Qualität und Kosten bündelt.

 

Unsere Arbeitsweise - ergebnisorientiert

 

Im Rahmen der Projektentwicklung werden in Abstimmung mit dem Bauherrn die Verwertungskonzepte, die für die Ankaufs-entscheidung notwendig sind, unter Berücksichtigung des Standortes und der wirtschaftlichen und technischen Prioritäten erarbeitet. Im weiteren Verlauf werden die notwendigen Maßnahmen gemäß BauGB bis zur Erreichung der Planungsrechtlichen Anforderungen mitverantwortlich begleitet.

 

Das bedeutet:

 

 Entwicklung von Verwertungskonzepten für das Areal  
 Feststellung der notwendigen technischen und sozialen Infrastruktur  
 Vorbereiten und Betreuen von Bebauungsplänen  
 Umsetzung der Anforderungen an die Erschließung und Infrastruktur  
 Schaffung des Planungsrechtes für die Baumaßnahme  
 Kosten- und Terminplanung und deren Kontrolle  
 Verhandlungen mit den Genehmigungsbehörden
 

Beabsichtigt der Bauherr nach erfolgreicher Projektentwicklung, den Auftrag für die Gesamtplanung an einen einzigen Auftragnehmer zu erteilen, so ist die Firma Euler auch in diesem Falle der geeignete Partner.

 

Im Falle der Generalplanung werden durch uns sämtliche Planungsleistungen, von der Entwurfs- und Eingabeplanung über die Ausführungsplanung bis hin zur Statik und technischen Gebäudeausrüstung gemeinsam mit angegliederten Fachbüros erbracht.